Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kløvervej 3

Villa · 251 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.472 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1472 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.949 kr/m².2.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 15.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.977.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden jul. 2000
481k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20001.850.000 kr.I dag · vores estimat2.977.997 kr.Markedet · 19921.093.607 kr.Markedet · 19931.029.351 kr.Markedet · 19941.344.105 kr.Markedet · 19951.129.249 kr.Markedet · 1996706.565 kr.Markedet · 19971.139.791 kr.Markedet · 19981.607.655 kr.Markedet · 19991.713.075 kr.Markedet · 20001.850.121 kr.Markedet · 20011.913.373 kr.Markedet · 20021.974.115 kr.Markedet · 20031.908.353 kr.Markedet · 20042.271.299 kr.Markedet · 20052.667.377 kr.Markedet · 20063.475.848 kr.Markedet · 20073.637.743 kr.Markedet · 20083.227.107 kr.Markedet · 20093.052.662 kr.Markedet · 20102.528.825 kr.Markedet · 20112.175.668 kr.Markedet · 20122.459.047 kr.Markedet · 20132.130.237 kr.Markedet · 20143.059.188 kr.Markedet · 20152.242.183 kr.Markedet · 20163.339.806 kr.Markedet · 20171.659.612 kr.Markedet · 20183.417.616 kr.Markedet · 20192.981.127 kr.Markedet · 20203.521.781 kr.Markedet · 20213.748.936 kr.Markedet · 20223.915.851 kr.Markedet · 20234.054.654 kr.Markedet · 20243.737.892 kr.Markedet · 20253.794.116 kr.Markedet · 20263.640.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²70 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²31 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²248 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²351 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²290 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²263 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²389 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²213 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²1,0 km07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²488 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden