Skolestræde 1, Sjørring, 7700 Thisted — Villa · 56 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 56 m².557.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering626.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,52 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2000 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 37A, kl. 7700 Thisted	53 m²	5,0 km	14-05-2025	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Grandalsvej 14, Tilsted 7700 Thisted	75 m²	4,0 km	17-08-2026	810.000 kr.	10.800 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	4,7 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	3,9 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	4,8 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	5,8 km	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Åsvej 89 7700 Thisted	50 m²	8,0 km	04-10-2026	450.000 kr.	9.000 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	3,9 km	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Fårtoftvej 224 7700 Thisted	61 m²	8,6 km	16-11-2025	2.298.000 kr.	37.672 kr./m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	4,6 km	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu