Bulbjergvej 11, Skallerup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 45 m².1.161.090 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	127 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	152 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	222 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	774 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	333 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Svinkløvvej 10, Skallerup 9800 Hjørring	38 m²	417 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Januarvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	43 m²	1,4 km	09-03-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	1,5 km	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit 9800 Hjørring	46 m²	1,9 km	26-11-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²
Ved Stranden 25, Skal Klit 9800 Hjørring	44 m²	2,0 km	30-01-2026	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu