Blomstermarken 3

Villa · 168 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.132 kr/m².3.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 20.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.617.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,25 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 452.643 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000452.643 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 6 4130 Viby Sjælland	209 m²	58 m	29-07-2024	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	164 m²	154 m	05-08-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Emilsgave 55 4130 Viby Sjælland	165 m²	404 m	10-05-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	520 m	03-06-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	177 m²	256 m	08-04-2024	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	158 m²	223 m	21-08-2025	3.550.000 kr.	22.468 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	479 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2 4130 Viby Sjælland	169 m²	759 m	31-12-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Kløverengen 25 4130 Viby Sjælland	157 m²	335 m	13-07-2025	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Ågårdsvænget 13 4130 Viby Sjælland	151 m²	131 m	16-07-2026	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu