Engparken 1

Villa · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.995 kr/m².1.956.500 kr.
2Vores vurdering3.060.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1812,94 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 6 4550 Asnæs	153 m²	33 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	127 m	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	127 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	294 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Storegade 9 4550 Asnæs	173 m²	395 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Nordre Kanalvej 33 4550 Asnæs	160 m²	312 m	26-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	773 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Torvevangen 12 4550 Asnæs	154 m²	192 m	22-12-2024	1.805.000 kr.	11.721 kr./m²
Torvevangen 30 4550 Asnæs	155 m²	263 m	07-09-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Hasselvænget 1 4550 Asnæs	160 m²	650 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu