Gammelting 16, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 510 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.267 kr/m².3.311.100 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.205.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,29 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel470.000 kr.
1980Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teaterstien 21, 1. th. 6100 Haderslev	90 m²	61 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	411 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	350 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	405 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	427 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	405 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	432 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	1,1 km	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	547 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	761 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu