Menu
For mæglere Log ind
Dybdevej 45, Bolbro
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 45, Bolbro

Villa · 185 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 185 m².3.638.210 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.108.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,77 pct. siden maj 2000
219k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 20001.270.000 kr.I dag · vores estimat3.108.618 kr.Markedet · 1992845.820 kr.Markedet · 1993761.645 kr.Markedet · 1994941.280 kr.Markedet · 1995984.570 kr.Markedet · 19961.256.705 kr.Markedet · 19971.159.765 kr.Markedet · 1998899.100 kr.Markedet · 1999311.170 kr.Markedet · 20001.270.025 kr.Markedet · 2001933.510 kr.Markedet · 20021.070.040 kr.Markedet · 20031.243.200 kr.Markedet · 20041.330.705 kr.Markedet · 2005478.595 kr.Markedet · 20063.067.485 kr.Markedet · 20072.288.820 kr.Markedet · 20082.152.660 kr.Markedet · 20091.615.050 kr.Markedet · 20102.081.805 kr.Markedet · 20111.982.090 kr.Markedet · 20122.416.840 kr.Markedet · 20131.343.655 kr.Markedet · 20142.091.240 kr.Markedet · 20152.959.630 kr.Markedet · 20162.311.575 kr.Markedet · 20172.755.575 kr.Markedet · 20183.074.700 kr.Markedet · 20191.722.350 kr.Markedet · 20203.065.635 kr.Markedet · 20213.285.970 kr.Markedet · 20222.910.235 kr.Markedet · 20232.903.760 kr.Markedet · 20243.464.865 kr.Markedet · 20252.897.840 kr.Markedet · 20263.263.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2000 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²391 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²81 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²107 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²68 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²48 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²303 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²341 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²349 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²580 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²403 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden