Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lyngholmen 11

Villa · 193 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².7.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmen gns: 39.307 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.959.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,17 pct. siden mar. 2000
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.875.000 kr.I dag · vores estimat6.959.525 kr.Markedet · 19921.384.196 kr.Markedet · 19931.066.325 kr.Markedet · 19941.504.049 kr.Markedet · 19951.618.112 kr.Markedet · 19961.213.005 kr.Markedet · 19971.664.818 kr.Markedet · 19982.270.645 kr.Markedet · 19992.320.632 kr.Markedet · 20002.870.296 kr.Markedet · 20012.899.439 kr.Markedet · 20022.712.808 kr.Markedet · 20033.264.016 kr.Markedet · 20043.255.331 kr.Markedet · 20053.948.394 kr.Markedet · 20065.318.887 kr.Markedet · 20075.724.573 kr.Markedet · 20084.797.015 kr.Markedet · 20094.255.650 kr.Markedet · 20104.342.693 kr.Markedet · 20114.581.241 kr.Markedet · 20123.521.285 kr.Markedet · 20134.669.442 kr.Markedet · 20144.467.178 kr.Markedet · 20154.753.976 kr.Markedet · 20165.176.646 kr.Markedet · 20175.352.662 kr.Markedet · 20185.099.446 kr.Markedet · 20195.272.181 kr.Markedet · 20206.117.907 kr.Markedet · 20216.983.512 kr.Markedet · 20228.527.126 kr.Markedet · 20237.853.363 kr.Markedet · 20247.548.809 kr.Markedet · 20257.911.842 kr.Markedet · 20269.284.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.959.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²35 m29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
Lyngholmen 10
3460 Birkerød		166 m²57 m17-06-20246.525.000 kr.39.307 kr./m²
Lyngholmen 7
3460 Birkerød		157 m²45 m17-08-20256.550.000 kr.41.720 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²121 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²163 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²208 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²449 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²548 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²266 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²739 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden