Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sallingsundvej 146, Nautrup

Landejendom · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 61.247 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
61247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.579 kr/m².6.187.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.099.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,85 pct. siden feb. 2000
120k5,1M10,1M15,0M20,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000550.000 kr.25. maj 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat2.099.381 kr.Markedet · 1992867.594 kr.Markedet · 1993234.465 kr.Markedet · 1994384.699 kr.Markedet · 1995469.077 kr.Markedet · 19961.263.171 kr.Markedet · 1997163.758 kr.Markedet · 1998592.116 kr.Markedet · 19993.712.485 kr.Markedet · 20001.082.508 kr.Markedet · 20011.567.167 kr.Markedet · 20024.137.315 kr.Markedet · 20031.725.486 kr.Markedet · 20044.668.573 kr.Markedet · 200514.430.255 kr.Markedet · 20061.092.357 kr.Markedet · 20072.245.131 kr.Markedet · 20082.795.940 kr.Markedet · 2009823.641 kr.Markedet · 20101.369.011 kr.Markedet · 20111.176.735 kr.Markedet · 20122.763.894 kr.Markedet · 20138.003.856 kr.Markedet · 20143.713.220 kr.Markedet · 2015994.161 kr.Markedet · 20161.282.722 kr.Markedet · 20171.816.479 kr.Markedet · 20181.060.605 kr.Markedet · 2019847.161 kr.Markedet · 20202.218.524 kr.Markedet · 20214.580.667 kr.Markedet · 20224.472.034 kr.Markedet · 20232.829.162 kr.Markedet · 202411.210.514 kr.Markedet · 20253.918.726 kr.Markedet · 202620.000.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
25. maj 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²6,7 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,2 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²5,4 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,0 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²7,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²7,5 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²6,9 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²7,0 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²9,1 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²9,0 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden