Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 89

Villa · 185 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.864 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.910 kr/m².9.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.777.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,62 pct. siden maj 2000
731k4,0M7,2M10,5M13,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 20002.767.978 kr.I dag · vores estimat12.777.583 kr.Markedet · 19921.429.495 kr.Markedet · 1993880.785 kr.Markedet · 19941.373.255 kr.Markedet · 19951.305.730 kr.Markedet · 19961.496.465 kr.Markedet · 19971.755.465 kr.Markedet · 1998731.120 kr.Markedet · 19992.408.885 kr.Markedet · 20002.711.545 kr.Markedet · 20011.783.215 kr.Markedet · 20022.479.185 kr.Markedet · 20032.904.685 kr.Markedet · 20042.042.030 kr.Markedet · 20053.324.635 kr.Markedet · 20065.964.030 kr.Markedet · 200713.724.595 kr.Markedet · 20085.567.390 kr.Markedet · 20095.636.210 kr.Markedet · 20104.285.155 kr.Markedet · 20113.857.435 kr.Markedet · 20123.774.000 kr.Markedet · 20132.868.610 kr.Markedet · 20143.555.515 kr.Markedet · 20153.942.535 kr.Markedet · 20164.031.335 kr.Markedet · 20174.242.790 kr.Markedet · 20184.677.725 kr.Markedet · 20195.119.320 kr.Markedet · 20205.507.450 kr.Markedet · 20217.242.935 kr.Markedet · 20228.628.585 kr.Markedet · 20237.392.600 kr.Markedet · 20245.821.580 kr.Markedet · 20257.197.240 kr.Markedet · 20267.132.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg
2.767.978 kr.
I dag · vores estimat
12.777.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg2.767.978 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²558 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²540 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²234 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²385 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²561 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²561 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²448 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²1,7 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²445 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden