Stationsvej 64, Biersted, 9440 Aabybro — Villa · 114 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 114 m².1.047.318 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering476.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,20 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg: 693.000 kr.
I dag · vores estimat: 476.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg693.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 66, Biersted 9440 Aabybro	114 m²	23 m	09-12-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted 9440 Aabybro	111 m²	100 m	15-02-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	156 m	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted 9440 Aabybro	150 m²	111 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	258 m	25-09-2025	1.475.000 kr.	8.016 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	248 m	19-05-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	386 m	02-09-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	386 m	20-05-2024	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted 9440 Aabybro	112 m²	531 m	29-06-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	431 m	17-08-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu