Kvansletten 41, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.675 kr/m².2.528.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.496.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,31 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	203 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	162 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	305 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	127 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	257 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	328 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	632 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	435 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	425 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	362 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu