Syrenvej 26, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 112 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 112 m².1.066.240 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.151.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,73 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2000 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	45 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	99 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	107 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	63 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	130 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	209 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	406 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	128 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	373 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	372 m	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu