Bakkekammen 33

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.983 kr/m².3.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 16.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.103.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,15 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	272 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	302 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Hørvangen 6 7120 Vejle Øst	148 m²	140 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	169 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	412 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	693 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	785 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	430 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	181 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	573 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu