Vestervænget 10, Hjerting

Villa · 171 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.068 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1068 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 171 m².3.042.603 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.518.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,45 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1985Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	51 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	17 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	117 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	202 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	118 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	474 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	421 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	170 m²	791 m	21-11-2023	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	424 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	815 m	07-02-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu