Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Skovlundgårdsvej 78

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².2.287.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlundgårdsvej gns: 23.318 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.579 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.387.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,24 pct. siden jun. 2000
447k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2000998.000 kr.I dag · vores estimat2.387.573 kr.Markedet · 1992447.114 kr.Markedet · 1993612.922 kr.Markedet · 1994624.102 kr.Markedet · 1995666.070 kr.Markedet · 1996687.742 kr.Markedet · 1997847.186 kr.Markedet · 1998939.034 kr.Markedet · 1999970.768 kr.Markedet · 2000987.452 kr.Markedet · 20011.079.644 kr.Markedet · 20021.133.050 kr.Markedet · 20031.170.976 kr.Markedet · 20041.189.724 kr.Markedet · 20051.394.404 kr.Markedet · 20061.326.120 kr.Markedet · 20072.447.904 kr.Markedet · 20082.063.226 kr.Markedet · 20091.791.638 kr.Markedet · 20101.678.806 kr.Markedet · 20111.869.554 kr.Markedet · 20121.679.752 kr.Markedet · 20131.476.534 kr.Markedet · 20141.575.348 kr.Markedet · 20151.839.196 kr.Markedet · 20161.834.380 kr.Markedet · 20171.875.574 kr.Markedet · 20181.759.130 kr.Markedet · 20192.221.638 kr.Markedet · 20201.971.292 kr.Markedet · 20212.375.664 kr.Markedet · 20222.665.312 kr.Markedet · 20232.254.920 kr.Markedet · 20242.573.206 kr.Markedet · 20252.149.226 kr.Markedet · 20262.416.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2000 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundgårdsvej 80
8260 Viby J		86 m²9 m02-06-20241.750.000 kr.20.349 kr./m²
Skovlundgårdsvej 86
8260 Viby J		86 m²28 m02-05-20241.830.000 kr.21.279 kr./m²
Skovlundgårdsvej 84
8260 Viby J		88 m²30 m15-07-20242.550.000 kr.28.977 kr./m²
Skovlundgårdsvej 56
8260 Viby J		88 m²45 m29-04-20252.185.000 kr.24.830 kr./m²
Skovlundgårdsvej 50
8260 Viby J		88 m²63 m29-12-20232.295.000 kr.26.080 kr./m²
Skovlundgårdsvej 236
8260 Viby J		100 m²135 m13-11-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Skovlundgårdsvej 256
8260 Viby J		100 m²162 m06-02-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Skovlundgårdsvej 228
8260 Viby J		103 m²122 m03-02-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Skovlundgårdsvej 204
8260 Viby J		107 m²70 m15-06-20262.666.000 kr.24.916 kr./m²
Skovlundgårdsvej 218
8260 Viby J		107 m²93 m25-02-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden