Ved Skoven 12, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.826 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 97 m².3.019.707 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.652.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,02 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg: 844.817 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg844.817 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	72 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	183 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	303 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	345 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	241 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	531 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	206 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	812 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestertoft 40 6720 Fanø	101 m²	742 m	29-05-2024	1.949.000 kr.	19.297 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	1,0 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu