Menu
For mæglere Log ind
Orevej 135

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 135

Villa · 111 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.653.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.263.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,96 pct. siden mar. 2000
312k616k920k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2000949.982 kr.I dag · vores estimat1.263.115 kr.Markedet · 1992654.012 kr.Markedet · 1993312.132 kr.Markedet · 1994424.686 kr.Markedet · 1995504.495 kr.Markedet · 1996457.986 kr.Markedet · 1997436.119 kr.Markedet · 1998630.258 kr.Markedet · 1999960.483 kr.Markedet · 2000881.673 kr.Markedet · 2001886.002 kr.Markedet · 2002802.197 kr.Markedet · 2003844.377 kr.Markedet · 2004835.941 kr.Markedet · 2005851.925 kr.Markedet · 20061.115.883 kr.Markedet · 20071.164.057 kr.Markedet · 20081.153.290 kr.Markedet · 20091.113.774 kr.Markedet · 20101.368.519 kr.Markedet · 2011892.995 kr.Markedet · 2012713.619 kr.Markedet · 2013831.723 kr.Markedet · 2014927.405 kr.Markedet · 2015930.513 kr.Markedet · 20161.120.767 kr.Markedet · 2017924.963 kr.Markedet · 20181.115.883 kr.Markedet · 20191.072.704 kr.Markedet · 20201.233.654 kr.Markedet · 20211.164.612 kr.Markedet · 20221.475.301 kr.Markedet · 20231.373.736 kr.Markedet · 20241.482.183 kr.Markedet · 20251.343.433 kr.Markedet · 20261.179.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg
949.982 kr.
I dag · vores estimat
1.263.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg949.982 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²327 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²269 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²381 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²70 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²357 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²982 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²404 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²578 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 150
4760 Vordingborg		153 m²272 m25-10-20231.050.000 kr.6.863 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²705 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden