Fyrrevænget 56, 7800 Skive — Villa · 193 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.002 kr/m².1.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 10.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.479.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.192.080 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.192.080 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	98 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	251 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	137 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	310 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	167 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	313 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	523 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	291 m	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	870 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	163 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu