Strandlodden 36

Fritidshus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.500 kr/m².1.746.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlodden gns: 24.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering2.017.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	46 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	76 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	61 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	88 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	91 m²	140 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	370 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	367 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	391 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	397 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	397 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu