Søtoften 5

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².1.955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.533 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.414 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.386.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	156 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	493 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	180 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	656 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	823 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	603 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	733 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	680 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	78 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	193 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu