Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 5

Villa · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.994.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,21 pct. siden mar. 2000
276k639k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2000878.000 kr.I dag · vores estimat1.424.207 kr.Markedet · 1992384.661 kr.Markedet · 1993406.461 kr.Markedet · 1994454.094 kr.Markedet · 1995658.905 kr.Markedet · 1996354.468 kr.Markedet · 1997538.024 kr.Markedet · 1998458.672 kr.Markedet · 1999291.139 kr.Markedet · 2000695.856 kr.Markedet · 2001644.517 kr.Markedet · 2002647.242 kr.Markedet · 2003784.146 kr.Markedet · 2004668.824 kr.Markedet · 2005711.552 kr.Markedet · 2006693.349 kr.Markedet · 2007828.945 kr.Markedet · 20081.068.200 kr.Markedet · 20091.020.894 kr.Markedet · 20101.008.577 kr.Markedet · 20111.051.741 kr.Markedet · 20121.104.715 kr.Markedet · 20131.137.633 kr.Markedet · 2014570.070 kr.Markedet · 2015991.137 kr.Markedet · 20161.097.085 kr.Markedet · 2017837.447 kr.Markedet · 20181.047.926 kr.Markedet · 20191.134.581 kr.Markedet · 20201.482.291 kr.Markedet · 20211.253.500 kr.Markedet · 20221.655.274 kr.Markedet · 20231.379.940 kr.Markedet · 20241.547.909 kr.Markedet · 20251.200.417 kr.Markedet · 20261.295.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg
878.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²75 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²48 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²114 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²297 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²117 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²180 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²210 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Hjertingvej 119E
6800 Varde		112 m²482 m16-07-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²696 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²228 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden