Aftenvej 25

Villa · 139 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.729 kr/m².2.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAftenvej gns: 12.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering2.751.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,34 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	229 m	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Resenvej 27 9220 Aalborg Øst	145 m²	527 m	06-07-2026	2.790.000 kr.	19.241 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	533 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Nissumvej 5 9220 Aalborg Øst	135 m²	827 m	24-01-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Wesselsvej 12 9220 Aalborg Øst	127 m²	378 m	09-07-2026	2.255.000 kr.	17.756 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	63 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	520 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Vinderupvej 14 9220 Aalborg Øst	133 m²	892 m	21-08-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Ringkøbingvej 23 9220 Aalborg Øst	138 m²	1,2 km	04-09-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Nissumvej 11 9220 Aalborg Øst	130 m²	821 m	14-07-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu