Grønlandsvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.442 kr/m².1.559.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.584 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+9,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.402.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1971jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	90 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	43 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	426 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Bygvænget 29 7200 Grindsted	134 m²	448 m	28-04-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	389 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	353 m	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Mossøvej 5 7200 Grindsted	137 m²	474 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	168 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Lupinvænget 40 7200 Grindsted	139 m²	407 m	13-02-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	241 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu