Tingodden 473, Aargab, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.303 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 102 m².2.796.738 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.600.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1987Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 303, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	254 m	10-10-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Tingodden 493, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	259 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Tingodden 449, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	108 m	10-11-2024	2.775.000 kr.	28.906 kr./m²
Tingodden 321A, Aargab 6960 Hvide Sande	97 m²	253 m	05-02-2026	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingodden 437, Aargab 6960 Hvide Sande	108 m²	176 m	09-05-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Tingodden 265, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	397 m	19-06-2026	3.485.000 kr.	35.561 kr./m²
Tingodden 419, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	225 m	14-01-2026	2.440.000 kr.	22.385 kr./m²
Tingodden 285, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	377 m	19-02-2024	2.705.000 kr.	28.177 kr./m²
Tingodden 294, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	387 m	04-07-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Tingodden 507, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	74 m	06-04-2024	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu