Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Kalkærsvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.676 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalkærsvej gns: 7.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden mar. 2000
92k1,7M3,3M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2000800.000 kr.I dag · vores estimat952.813 kr.Markedet · 1992390.285 kr.Markedet · 1993745.065 kr.Markedet · 1994351.000 kr.Markedet · 1995238.950 kr.Markedet · 1996606.150 kr.Markedet · 1997509.355 kr.Markedet · 1998506.250 kr.Markedet · 1999855.090 kr.Markedet · 2000800.010 kr.Markedet · 2001440.100 kr.Markedet · 2002515.160 kr.Markedet · 2003710.100 kr.Markedet · 2004598.455 kr.Markedet · 2005806.085 kr.Markedet · 2006495.450 kr.Markedet · 2007761.265 kr.Markedet · 2008485.055 kr.Markedet · 2009885.060 kr.Markedet · 2010875.880 kr.Markedet · 2011729.000 kr.Markedet · 20121.360.935 kr.Markedet · 20131.094.175 kr.Markedet · 2014872.235 kr.Markedet · 2015385.695 kr.Markedet · 2016729.675 kr.Markedet · 2017499.500 kr.Markedet · 2018745.740 kr.Markedet · 2019566.190 kr.Markedet · 2020694.440 kr.Markedet · 2021985.635 kr.Markedet · 20221.188.405 kr.Markedet · 2023728.730 kr.Markedet · 20241.186.515 kr.Markedet · 2025728.730 kr.Markedet · 2026705.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
952.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²182 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²961 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²263 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²561 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²587 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²791 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²519 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²642 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²929 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²339 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden