Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brønlunds Alle 6

Villa · 136 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.600 kr/m².10.301.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønlunds gns: 79.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.571.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,65 pct. siden feb. 2000
697k3,7M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20002.313.958 kr.I dag · vores estimat9.571.578 kr.Markedet · 1992963.016 kr.Markedet · 19931.187.824 kr.Markedet · 19941.049.240 kr.Markedet · 19951.227.672 kr.Markedet · 19961.285.064 kr.Markedet · 19971.515.448 kr.Markedet · 19981.579.232 kr.Markedet · 19992.054.688 kr.Markedet · 20002.183.208 kr.Markedet · 20012.591.616 kr.Markedet · 20022.349.128 kr.Markedet · 20032.780.928 kr.Markedet · 20042.807.720 kr.Markedet · 20053.264.000 kr.Markedet · 20063.494.928 kr.Markedet · 20075.296.792 kr.Markedet · 20085.443.264 kr.Markedet · 20094.683.432 kr.Markedet · 20104.396.880 kr.Markedet · 20114.507.448 kr.Markedet · 20124.869.752 kr.Markedet · 20134.683.704 kr.Markedet · 20144.937.344 kr.Markedet · 20155.162.152 kr.Markedet · 20165.393.624 kr.Markedet · 20175.637.200 kr.Markedet · 20185.686.432 kr.Markedet · 20196.703.440 kr.Markedet · 20207.755.128 kr.Markedet · 20218.146.536 kr.Markedet · 202210.949.904 kr.Markedet · 20238.641.168 kr.Markedet · 20248.675.440 kr.Markedet · 20259.313.008 kr.Markedet · 202611.136.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2000 · Alm. Salg
2.313.958 kr.
I dag · vores estimat
9.571.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg2.313.958 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²46 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²337 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²114 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²156 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²303 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²318 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²234 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²538 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²151 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²511 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden