Vestskoven 63

Rækkehus · 196 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².2.011.666 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering1.876.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,52 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.011.646 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.011.646 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatsvej 9A 9700 Brønderslev	140 m²	712 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²
Verdisvej 13 9700 Brønderslev	101 m²	825 m	14-07-2026	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Kattegatsvej 9B 9700 Brønderslev	295 m²	725 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	12.525 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	1,3 km	03-08-2026	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	1,3 km	23-11-2023	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 35 9700 Brønderslev	103 m²	1,3 km	05-07-2026	780.000 kr.	7.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu