Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Baudersvej 3

Villa · 208 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.008 kr/m².3.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaudersvej gns: 17.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.124 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,51 pct. siden mar. 2000
587k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2000985.000 kr.I dag · vores estimat3.048.692 kr.Markedet · 1992854.256 kr.Markedet · 1993657.696 kr.Markedet · 1994946.400 kr.Markedet · 1995684.736 kr.Markedet · 1996956.384 kr.Markedet · 19971.200.992 kr.Markedet · 19981.074.320 kr.Markedet · 19991.031.056 kr.Markedet · 20001.154.400 kr.Markedet · 2001932.880 kr.Markedet · 20021.021.904 kr.Markedet · 20031.329.952 kr.Markedet · 20041.129.856 kr.Markedet · 20051.040.000 kr.Markedet · 20061.493.856 kr.Markedet · 20071.660.672 kr.Markedet · 20081.628.640 kr.Markedet · 20091.276.912 kr.Markedet · 20101.545.856 kr.Markedet · 20111.435.824 kr.Markedet · 20121.692.912 kr.Markedet · 20131.551.264 kr.Markedet · 20141.677.520 kr.Markedet · 20151.698.944 kr.Markedet · 20161.588.496 kr.Markedet · 20171.497.808 kr.Markedet · 20181.785.680 kr.Markedet · 20191.390.896 kr.Markedet · 20201.560.624 kr.Markedet · 20212.363.296 kr.Markedet · 20222.522.208 kr.Markedet · 20232.070.848 kr.Markedet · 20242.396.160 kr.Markedet · 20252.127.632 kr.Markedet · 20262.210.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²195 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²117 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²284 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²257 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²466 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²537 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²597 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²1,3 km04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²591 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²596 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden