Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Drosselvej 7, Øer

Fritidshus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 107 m².2.479.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.291.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden dec. 2020
294k881k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20201.317.500 kr.I dag · vores estimat2.291.454 kr.Markedet · 1992313.510 kr.Markedet · 1993367.010 kr.Markedet · 1994498.620 kr.Markedet · 1995500.867 kr.Markedet · 1996339.297 kr.Markedet · 1997577.800 kr.Markedet · 1998678.594 kr.Markedet · 1999706.414 kr.Markedet · 2000648.206 kr.Markedet · 2001840.271 kr.Markedet · 2002873.120 kr.Markedet · 2003688.652 kr.Markedet · 20041.118.364 kr.Markedet · 20051.126.817 kr.Markedet · 20061.383.617 kr.Markedet · 20072.114.427 kr.Markedet · 20081.502.922 kr.Markedet · 20091.634.532 kr.Markedet · 20101.448.566 kr.Markedet · 20111.528.602 kr.Markedet · 20121.256.394 kr.Markedet · 20131.299.301 kr.Markedet · 20141.284.000 kr.Markedet · 20151.400.202 kr.Markedet · 20161.311.285 kr.Markedet · 20171.128.208 kr.Markedet · 20181.484.625 kr.Markedet · 20191.835.478 kr.Markedet · 20201.859.446 kr.Markedet · 20212.134.757 kr.Markedet · 20222.381.606 kr.Markedet · 20232.336.345 kr.Markedet · 20242.310.237 kr.Markedet · 20252.395.088 kr.Markedet · 20262.608.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.291.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1984Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 15, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²124 m30-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Drosselvej 6, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²59 m25-05-20251.960.000 kr.23.614 kr./m²
Drosselvej 25, Øer
8400 Ebeltoft		57 m²267 m18-09-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Pilehøjen 7
8400 Ebeltoft		110 m²110 m26-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Pilebakken 14, Øer
8400 Ebeltoft		106 m²410 m20-12-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer
8400 Ebeltoft		105 m²571 m25-08-20251.898.000 kr.18.076 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer
8400 Ebeltoft		113 m²432 m24-09-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²511 m06-06-20262.475.000 kr.24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²511 m18-09-20242.300.000 kr.22.772 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer
8400 Ebeltoft		98 m²346 m02-09-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden