Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Borupvej 18, L Ajstrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 719.437 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
719437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.300 kr.
Offentlig grundværdi
25.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.903 kr/m².7.381.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)719437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.851.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,71 pct. siden dec. 1999
391k7,9M15,3M22,8M30,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19992.460.738 kr.I dag · vores estimat8.851.480 kr.Markedet · 1992466.250 kr.Markedet · 1993391.250 kr.Markedet · 19941.537.000 kr.Markedet · 19951.410.250 kr.Markedet · 19964.184.250 kr.Markedet · 1997576.750 kr.Markedet · 19984.519.250 kr.Markedet · 1999808.750 kr.Markedet · 20008.938.750 kr.Markedet · 20011.713.750 kr.Markedet · 20021.818.250 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 200414.219.250 kr.Markedet · 20054.641.250 kr.Markedet · 20063.020.750 kr.Markedet · 20071.853.500 kr.Markedet · 20084.231.750 kr.Markedet · 2009444.500 kr.Markedet · 20103.638.000 kr.Markedet · 20111.597.750 kr.Markedet · 20121.279.500 kr.Markedet · 20136.614.000 kr.Markedet · 201424.189.250 kr.Markedet · 20151.810.750 kr.Markedet · 20163.770.500 kr.Markedet · 20171.656.250 kr.Markedet · 20182.052.750 kr.Markedet · 20191.550.500 kr.Markedet · 20206.767.000 kr.Markedet · 20213.070.250 kr.Markedet · 20222.924.000 kr.Markedet · 20234.566.500 kr.Markedet · 20244.602.250 kr.Markedet · 20257.909.500 kr.Markedet · 202610.475.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
2.460.738 kr.
I dag · vores estimat
8.851.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.460.738 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²1,8 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted
9240 Nibe		258 m²1,5 km21-04-20253.695.000 kr.14.322 kr./m²
Kelddalvej 22
9240 Nibe		235 m²3,4 km07-10-202610.500.000 kr.44.681 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²696 m06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted
9240 Nibe		196 m²2,4 km03-01-202528.800.000 kr.146.939 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²3,7 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted
9240 Nibe		176 m²2,6 km09-01-20256.300.000 kr.35.795 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²4,5 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Halkærvej 96
9240 Nibe		150 m²2,6 km15-05-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²5,9 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden