Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bystævnevej 16, Bolbro

Villa · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
546 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 73 m².1.435.618 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,11 pct. siden apr. 2000
87k530k974k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2000600.000 kr.I dag · vores estimat1.542.638 kr.Markedet · 1992333.756 kr.Markedet · 1993300.541 kr.Markedet · 1994371.424 kr.Markedet · 1995388.506 kr.Markedet · 1996495.889 kr.Markedet · 1997457.637 kr.Markedet · 1998354.780 kr.Markedet · 1999122.786 kr.Markedet · 2000501.145 kr.Markedet · 2001368.358 kr.Markedet · 2002422.232 kr.Markedet · 2003490.560 kr.Markedet · 2004525.089 kr.Markedet · 2005188.851 kr.Markedet · 20061.210.413 kr.Markedet · 2007903.156 kr.Markedet · 2008849.428 kr.Markedet · 2009637.290 kr.Markedet · 2010821.469 kr.Markedet · 2011782.122 kr.Markedet · 2012953.672 kr.Markedet · 2013530.199 kr.Markedet · 2014825.192 kr.Markedet · 20151.167.854 kr.Markedet · 2016912.135 kr.Markedet · 20171.087.335 kr.Markedet · 20181.213.260 kr.Markedet · 2019679.630 kr.Markedet · 20201.209.683 kr.Markedet · 20211.296.626 kr.Markedet · 20221.148.363 kr.Markedet · 20231.145.808 kr.Markedet · 20241.367.217 kr.Markedet · 20251.143.472 kr.Markedet · 20261.287.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V		80 m²426 m08-05-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²768 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²382 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²196 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²878 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²430 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²682 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²2,1 km05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²904 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²865 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden