Kagsåvej 68

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.815 kr/m².7.067.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagsåvej gns: 38.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-36,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering6.634.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1048,74 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 577.515 kr.
I dag · vores estimat: 6.634.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg577.515 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagsåvej 111 2860 Søborg	160 m²	47 m	11-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Kagsåvej 37 2860 Søborg	117 m²	416 m	25-07-2025	4.625.000 kr.	39.530 kr./m²
Kagsåvej 27 2860 Søborg	111 m²	500 m	28-07-2024	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Kagsåvej 34 2860 Søborg	100 m²	363 m	10-01-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Indmarken 11 2860 Søborg	195 m²	1,4 km	07-06-2025	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	1,7 km	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	1,7 km	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Udmarken 20 2860 Søborg	185 m²	2,0 km	01-05-2025	5.750.000 kr.	31.081 kr./m²
Generatorvej 9 2860 Søborg	199 m²	1,4 km	09-06-2026	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	1,9 km	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu