Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solbakken 20

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 616 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.147 kr/m².3.373.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 16.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.200.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,70 pct. siden dec. 1999
383k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999614.585 kr.I dag · vores estimat3.200.141 kr.Markedet · 19921.074.150 kr.Markedet · 19931.051.582 kr.Markedet · 19941.109.955 kr.Markedet · 19951.086.302 kr.Markedet · 19961.047.025 kr.Markedet · 1997382.571 kr.Markedet · 19981.486.884 kr.Markedet · 19991.515.528 kr.Markedet · 20001.177.442 kr.Markedet · 20011.595.167 kr.Markedet · 20021.375.346 kr.Markedet · 20031.523.340 kr.Markedet · 20041.584.100 kr.Markedet · 20051.576.722 kr.Markedet · 20061.937.376 kr.Markedet · 20072.463.601 kr.Markedet · 20082.696.876 kr.Markedet · 20092.070.614 kr.Markedet · 2010537.292 kr.Markedet · 20112.195.823 kr.Markedet · 20122.183.671 kr.Markedet · 20132.319.730 kr.Markedet · 20141.950.830 kr.Markedet · 20152.023.308 kr.Markedet · 20162.374.848 kr.Markedet · 20171.961.246 kr.Markedet · 20181.854.048 kr.Markedet · 20192.233.798 kr.Markedet · 20202.459.044 kr.Markedet · 20212.595.320 kr.Markedet · 20222.893.912 kr.Markedet · 20232.722.048 kr.Markedet · 20243.131.310 kr.Markedet · 20253.118.724 kr.Markedet · 20263.945.494 kr.Markedet · 20274.257.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
614.585 kr.
I dag · vores estimat
3.200.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel614.585 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²51 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²121 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²86 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²105 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²803 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²803 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²941 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²832 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²1,2 km15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²631 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden