Rønnebærvænget 34, Thurø

Villa · 116 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 116 m².2.635.288 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.665.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.551.500 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.551.500 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	22 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 66, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	86 m	18-06-2024	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	101 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Rønnebærvænget 52, Thurø 5700 Svendborg	173 m²	32 m	28-07-2025	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	119 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	275 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	389 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	283 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Gammel Færgevej 1, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	427 m	03-06-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	717 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu