Mågevænget 28

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1066 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.062 kr/m².5.517.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.008.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,34 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.619.004 kr.
I dag · vores estimat: 5.008.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.619.004 kr.
1984Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 39 2791 Dragør	155 m²	71 m	07-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	189 m	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Skadevænget 19 2791 Dragør	150 m²	258 m	01-06-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Kornstykket 20 2791 Dragør	149 m²	212 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Fasanvænget 40 2791 Dragør	153 m²	208 m	08-10-2025	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Harevænget 14 2791 Dragør	149 m²	406 m	08-01-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
St Magleby Strandvej 7 2791 Dragør	151 m²	422 m	21-01-2025	4.935.000 kr.	32.682 kr./m²
Solvænget 23 2791 Dragør	145 m²	243 m	20-11-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Spættevænget 15 2791 Dragør	145 m²	280 m	28-01-2024	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	558 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu