Billundvej 27, Hejnsvig Mk

Landejendom · 155 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 166.355 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 166355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.246 kr/m².10.851.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)166355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.925.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,85 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.925.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel970.000 kr.
1980Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	494 m	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	2,0 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	3,0 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	2,8 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	2,8 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	3,1 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	178 m²	3,4 km	25-03-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	143 m²	4,2 km	10-02-2026	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	1,7 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	3,1 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu