Dronning Dagmars Vej 33

Rækkehus · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.170 kr/m².3.615.000 kr.
2Vores vurdering3.141.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,09 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 39 3650 Ølstykke	97 m²	35 m	09-04-2024	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	68 m	14-08-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	68 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93 3650 Ølstykke	107 m²	74 m	11-02-2026	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73 3650 Ølstykke	107 m²	122 m	10-07-2025	3.225.000 kr.	30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9 3650 Ølstykke	108 m²	106 m	30-03-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 3650 Ølstykke	108 m²	109 m	28-06-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 17 3650 Ølstykke	110 m²	105 m	11-01-2026	3.895.000 kr.	35.409 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 87 3650 Ølstykke	120 m²	57 m	01-02-2026	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 63 3650 Ølstykke	120 m²	117 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu