Brombærvænget 9

Rækkehus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.056 kr/m².4.066.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.857.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,32 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	538 m	14-11-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	538 m	18-08-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	1,1 km	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	1,1 km	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Engstrupgårdsvej 7 2650 Hvidovre	95 m²	539 m	08-01-2026	3.725.000 kr.	39.211 kr./m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	1,3 km	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Engstrupgårdsvej 9 2650 Hvidovre	97 m²	539 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	1,4 km	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Gammel Byvej 3A 2650 Hvidovre	92 m²	1,3 km	29-09-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Theseus Alle 1B 2650 Hvidovre	97 m²	1,0 km	17-09-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu