Nørrevej 10, Staby

Landejendom · 240 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 619.763 m², 9 værelser, opført i 1886, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 619763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 240 m².3.168.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1886-bygning · Prisstigning 1635% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)619763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.631.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-57,66 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 3.722.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.311.012 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 22.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.631.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg22.750.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.311.012 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg3.722.000 kr.
1986Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	1,3 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	2,5 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	2,7 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	2,3 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	3,5 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	3,4 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	3,9 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	2,9 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	1,9 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	4,7 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu