Tarmvej 57, Vostrup

Landejendom · 181 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 1.665.172 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1665172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 34.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.704.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.737 kr/m².9.150.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarmvej gns: 13.631 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 35.483 kr/m²-61,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1665172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.545.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 14.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.545.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999sep.Solgt, familiehandel14.700.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	2,3 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	2,2 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	3,2 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	1,8 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	2,1 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	3,0 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	8,8 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	10,9 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	8,8 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	12,0 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu