Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Sønderport 89

Villa · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.265 kr/m².1.042.687 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderport gns: 10.096 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,02 pct. siden dec. 1999
124k423k722k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999177.246 kr.I dag · vores estimat1.320.515 kr.Markedet · 1992372.000 kr.Markedet · 1993368.280 kr.Markedet · 1994312.480 kr.Markedet · 1995381.000 kr.Markedet · 1996344.880 kr.Markedet · 1997432.360 kr.Markedet · 1998466.800 kr.Markedet · 1999519.240 kr.Markedet · 2000330.240 kr.Markedet · 2001560.760 kr.Markedet · 2002593.160 kr.Markedet · 2003401.160 kr.Markedet · 2004597.720 kr.Markedet · 2005670.680 kr.Markedet · 2006686.880 kr.Markedet · 2007546.120 kr.Markedet · 2008512.640 kr.Markedet · 2009949.680 kr.Markedet · 2010752.280 kr.Markedet · 2011381.840 kr.Markedet · 2012419.400 kr.Markedet · 2013657.120 kr.Markedet · 2014607.560 kr.Markedet · 2015688.920 kr.Markedet · 2016821.760 kr.Markedet · 2017628.800 kr.Markedet · 2018508.920 kr.Markedet · 2019650.040 kr.Markedet · 2020747.960 kr.Markedet · 2021701.880 kr.Markedet · 20221.092.120 kr.Markedet · 2023456.840 kr.Markedet · 2024839.520 kr.Markedet · 20251.152.240 kr.Markedet · 20261.089.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
177.246 kr.
I dag · vores estimat
1.320.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel177.246 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderport 64
9670 Løgstør		146 m²223 m27-10-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Sønderport 54
9670 Løgstør		165 m²319 m02-09-2025660.000 kr.4.000 kr./m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør		127 m²278 m11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²
Rugmarken 4
9670 Løgstør		125 m²458 m29-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Kristiansmindevej 26
9670 Løgstør		120 m²808 m03-09-2026940.000 kr.7.833 kr./m²
Hasselvænget 14A
9670 Løgstør		115 m²554 m17-07-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²913 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Elmevænget 5
9670 Løgstør		129 m²457 m05-03-20251.330.000 kr.10.310 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²600 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²563 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden