Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Kirkevej 21, Nylars

Landejendom · 180 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 83.128 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
83128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².7.275.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.587.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,86 pct. siden okt. 1999
374k12,5M24,6M36,7M48,8M19962002200520092013201620192022202531. okt. 19991.570.000 kr.I dag · vores estimat5.587.067 kr.Markedet · 19961.142.280 kr.Markedet · 19991.249.920 kr.Markedet · 2001925.560 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 20035.099.940 kr.Markedet · 2004373.860 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20075.400.000 kr.Markedet · 20088.193.060 kr.Markedet · 20094.564.260 kr.Markedet · 20102.336.580 kr.Markedet · 201116.875.000 kr.Markedet · 2013489.600 kr.Markedet · 20141.596.780 kr.Markedet · 2015848.160 kr.Markedet · 20161.249.920 kr.Markedet · 20171.197.540 kr.Markedet · 20184.902.480 kr.Markedet · 20198.390.520 kr.Markedet · 20203.177.720 kr.Markedet · 20213.727.800 kr.Markedet · 20227.350.660 kr.Markedet · 20232.659.680 kr.Markedet · 20242.973.420 kr.Markedet · 20251.606.140 kr.Markedet · 20268.285.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.587.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, familiehandel1.570.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²950 m17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars
3720 Aakirkeby		230 m²1,1 km31-03-20252.145.000 kr.9.326 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²2,4 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²4,1 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie
3720 Aakirkeby		161 m²4,4 km26-05-20265.500.000 kr.34.161 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²5,0 km21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²8,5 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Duegårdsvejen 2
3720 Aakirkeby		310 m²5,0 km30-06-202617.950.000 kr.57.903 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		114 m²8,7 km10-08-20241.595.000 kr.13.991 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		347 m²6,4 km06-06-202529.200.000 kr.84.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden