Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 615, Langø

Fritidshus · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 20.060 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
20060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 140 m².4.828.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.950.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,56 pct. siden dec. 1999
227k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1999573.750 kr.I dag · vores estimat3.950.595 kr.Markedet · 1992930.160 kr.Markedet · 1993731.360 kr.Markedet · 1994741.160 kr.Markedet · 1995483.000 kr.Markedet · 1996969.220 kr.Markedet · 1997839.860 kr.Markedet · 19982.187.080 kr.Markedet · 1999670.880 kr.Markedet · 20001.274.560 kr.Markedet · 2001871.220 kr.Markedet · 20021.235.920 kr.Markedet · 20031.531.880 kr.Markedet · 20041.607.480 kr.Markedet · 20052.540.300 kr.Markedet · 2006571.480 kr.Markedet · 20073.111.080 kr.Markedet · 20081.995.140 kr.Markedet · 20091.836.100 kr.Markedet · 20102.156.280 kr.Markedet · 20112.458.960 kr.Markedet · 20122.302.860 kr.Markedet · 20132.339.820 kr.Markedet · 20141.120.000 kr.Markedet · 20153.029.880 kr.Markedet · 20163.766.420 kr.Markedet · 20171.567.440 kr.Markedet · 20182.800.000 kr.Markedet · 20193.798.200 kr.Markedet · 20202.602.320 kr.Markedet · 20213.932.320 kr.Markedet · 20223.150.000 kr.Markedet · 20232.836.820 kr.Markedet · 20244.032.140 kr.Markedet · 20256.444.480 kr.Markedet · 20263.395.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
573.750 kr.
I dag · vores estimat
3.950.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel573.750 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²131 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²3,1 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²427 m03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²678 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²3,0 km08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²1,5 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²4,0 km17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²3,9 km25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,8 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,9 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden