Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Spangager 2

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.440 kr/m².3.734.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangager gns: 20.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.782.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,89 pct. siden dec. 1999
484k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 19991.175.000 kr.I dag · vores estimat3.782.174 kr.Markedet · 1992779.376 kr.Markedet · 1993747.552 kr.Markedet · 1994681.720 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 1996931.476 kr.Markedet · 19971.124.292 kr.Markedet · 19982.111.304 kr.Markedet · 19991.356.576 kr.Markedet · 20001.260.012 kr.Markedet · 2001899.652 kr.Markedet · 20021.223.196 kr.Markedet · 20031.810.692 kr.Markedet · 20041.234.584 kr.Markedet · 20051.709.136 kr.Markedet · 20062.119.884 kr.Markedet · 20072.381.808 kr.Markedet · 20082.296.944 kr.Markedet · 20092.419.404 kr.Markedet · 20101.968.096 kr.Markedet · 20112.384.928 kr.Markedet · 20121.457.664 kr.Markedet · 20131.700.244 kr.Markedet · 20142.025.504 kr.Markedet · 20151.847.820 kr.Markedet · 20162.336.724 kr.Markedet · 20172.502.084 kr.Markedet · 20182.491.788 kr.Markedet · 20192.810.340 kr.Markedet · 20202.783.040 kr.Markedet · 20213.000.348 kr.Markedet · 20223.378.492 kr.Markedet · 20233.261.180 kr.Markedet · 20243.417.180 kr.Markedet · 20254.412.148 kr.Markedet · 20264.023.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.782.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husager 6
7120 Vejle Øst		161 m²89 m14-05-20252.965.000 kr.18.416 kr./m²
Tornager 20
7120 Vejle Øst		150 m²225 m10-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Kornager 2
7120 Vejle Øst		156 m²533 m22-09-20242.495.000 kr.15.994 kr./m²
Hirseager 2
7120 Vejle Øst		149 m²190 m19-03-20252.901.009 kr.19.470 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²190 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Tornager 5
7120 Vejle Øst		166 m²165 m26-05-20253.200.000 kr.19.277 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²173 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Strandgaardsvej 30A
7120 Vejle Øst		153 m²655 m17-06-20264.775.000 kr.31.209 kr./m²
Kornager 51
7120 Vejle Øst		160 m²649 m29-11-20233.495.000 kr.21.844 kr./m²
Langagervej 16
7120 Vejle Øst		164 m²467 m30-01-20257.445.000 kr.45.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden