Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bredgade 204

Villa · 161 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.338 kr/m².1.629.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,22 pct. siden dec. 1999
384k784k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999612.000 kr.I dag · vores estimat1.366.116 kr.Markedet · 1992577.829 kr.Markedet · 1993542.731 kr.Markedet · 1994606.487 kr.Markedet · 1995493.465 kr.Markedet · 1996633.535 kr.Markedet · 1997384.146 kr.Markedet · 1998836.395 kr.Markedet · 19991.021.545 kr.Markedet · 2000911.421 kr.Markedet · 20011.162.742 kr.Markedet · 20021.043.441 kr.Markedet · 2003860.223 kr.Markedet · 2004963.746 kr.Markedet · 2005972.762 kr.Markedet · 20061.171.597 kr.Markedet · 20071.165.157 kr.Markedet · 20081.118.950 kr.Markedet · 20091.406.013 kr.Markedet · 20101.396.514 kr.Markedet · 20111.233.904 kr.Markedet · 20121.163.547 kr.Markedet · 20131.055.838 kr.Markedet · 20141.662.325 kr.Markedet · 20151.274.637 kr.Markedet · 20161.069.684 kr.Markedet · 20171.268.841 kr.Markedet · 20181.475.726 kr.Markedet · 20191.196.069 kr.Markedet · 20201.524.509 kr.Markedet · 20211.602.916 kr.Markedet · 20221.613.059 kr.Markedet · 20231.413.419 kr.Markedet · 20241.712.879 kr.Markedet · 20251.498.910 kr.Markedet · 20261.795.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel612.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²401 m01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²233 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Pontoppidansgade 12
9700 Brønderslev		162 m²526 m21-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²734 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Frilandsvej 13
9700 Brønderslev		172 m²272 m15-04-20241.725.000 kr.10.029 kr./m²
Tornerosevej 6
9700 Brønderslev		159 m²723 m19-04-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²
Frilandsvej 25
9700 Brønderslev		170 m²409 m03-12-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²409 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²896 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²560 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden