Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Byvænget 17

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.016.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden mar. 2000
131k764k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000679.276 kr.I dag · vores estimat1.016.193 kr.Markedet · 1992355.235 kr.Markedet · 1993340.170 kr.Markedet · 1994478.515 kr.Markedet · 1995557.060 kr.Markedet · 1996526.355 kr.Markedet · 1997840.190 kr.Markedet · 1998603.175 kr.Markedet · 1999130.640 kr.Markedet · 2000803.390 kr.Markedet · 2001742.670 kr.Markedet · 2002719.785 kr.Markedet · 20031.128.035 kr.Markedet · 2004405.030 kr.Markedet · 20051.240.045 kr.Markedet · 20061.112.970 kr.Markedet · 20071.313.875 kr.Markedet · 20081.705.565 kr.Markedet · 20091.197.955 kr.Markedet · 20101.404.840 kr.Markedet · 20111.192.550 kr.Markedet · 2012453.905 kr.Markedet · 2013622.610 kr.Markedet · 2014460.000 kr.Markedet · 2015452.295 kr.Markedet · 2016942.080 kr.Markedet · 2017609.845 kr.Markedet · 20181.324.455 kr.Markedet · 20191.003.950 kr.Markedet · 2020690.000 kr.Markedet · 20211.120.330 kr.Markedet · 2022912.985 kr.Markedet · 20231.640.015 kr.Markedet · 20241.640.245 kr.Markedet · 20251.229.465 kr.Markedet · 20261.140.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
679.276 kr.
I dag · vores estimat
1.016.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg679.276 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²27 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²64 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²24 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²91 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²540 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²526 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²637 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²721 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²794 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²396 m13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden