Lærkevej 17

Fritidshus · 55 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.655 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 44.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²+49,70 pct.
3Vores vurdering2.495.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,36 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004391.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	46 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	225 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	736 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	322 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	668 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	295 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Klintevej 18 4673 Rødvig Stevns	57 m²	1,3 km	03-09-2024	4.300.000 kr.	75.439 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	1,2 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	639 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	639 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu