Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rasmus Rasks Allé 67, Bellinge

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 160 m².3.270.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.911.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,63 pct. siden dec. 1999
691k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19991.143.420 kr.I dag · vores estimat2.911.452 kr.Markedet · 1992756.320 kr.Markedet · 1993882.240 kr.Markedet · 1994829.440 kr.Markedet · 1995805.440 kr.Markedet · 1996868.320 kr.Markedet · 1997932.000 kr.Markedet · 19981.150.080 kr.Markedet · 19991.246.080 kr.Markedet · 20001.309.920 kr.Markedet · 20011.384.160 kr.Markedet · 20021.322.880 kr.Markedet · 20031.327.040 kr.Markedet · 20041.222.400 kr.Markedet · 20051.749.440 kr.Markedet · 20061.781.440 kr.Markedet · 20072.567.520 kr.Markedet · 20082.249.760 kr.Markedet · 20091.982.400 kr.Markedet · 20102.307.360 kr.Markedet · 20111.692.160 kr.Markedet · 20122.144.960 kr.Markedet · 20132.153.120 kr.Markedet · 20142.249.440 kr.Markedet · 20152.148.800 kr.Markedet · 20162.501.600 kr.Markedet · 20172.574.720 kr.Markedet · 20182.564.160 kr.Markedet · 20192.679.200 kr.Markedet · 20203.071.520 kr.Markedet · 20213.278.560 kr.Markedet · 20223.446.080 kr.Markedet · 20232.935.200 kr.Markedet · 20243.151.040 kr.Markedet · 20254.050.080 kr.Markedet · 20263.623.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
1.143.420 kr.
I dag · vores estimat
2.911.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.143.420 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²174 m15-12-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²150 m08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²30 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²80 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²247 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²79 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²57 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Byghøjvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²121 m28-02-20242.510.000 kr.15.399 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²310 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²449 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden