Vardevej 20B, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1876 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1876, renoveret i 1926. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1926
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.474 kr/m².1.541.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 17.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.285.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2000 · Alm. Salg: 986.509 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg986.509 kr.
1926Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	602 m	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	602 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	532 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv 7100 Vejle	67 m²	340 m	31-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	684 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	532 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	710 m	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	637 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	330 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	871 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu